1379 Avenue du Combal, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 920 € à 2 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1379 Avenue du Combal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 14.99 % à celui du n°1361 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1303.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1379 Avenue du Combal, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Combal.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallade Sud à 1347 mètres
- Bergerac à 4655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2541 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 2545 mètres
- Ecole TERRADE à 2944 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 2666 mètres
- Ecole primaire privée Montessori à 2546 mètres

Absence de ventes récentes au 1379 Avenue du Combal

Aucune vente n'a été recensée au 1379 Avenue du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1361 Avenue du Combal(2 735€)

1303 Avenue du Combal(2 323€)

1411 Avenue du Combal(2 736€)

1453 Avenue du Combal(2 728€)

1422 Avenue du Combal(2 732€)

1256 Avenue du Combal(2 375€)

1361 Avenue Paul Doumer(2 734€)

16 bis Beulaygues(2 332€)

Prix du 1379 Avenue du Combal dans son marché local

Prix du 1379 Avenue du Combal par rapport à la voie

Sur Avenue du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1379 Avenue du Combal se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1379 Avenue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1379 Avenue du Combal se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 42.2 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Doumer, 24100 Bergerac(1,612 €)

Beulaygues, 24100 Bergerac(2,296 €)

Bridet, 24100 Bergerac(1,558 €)

Chemin de Beulaygues, 24100 Bergerac(2,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1379 Avenue du Combal

Les biens actuellement en vente autour du 1379 Avenue du Combal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.