1453 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1453 Avenue du Combal, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1411 et de 0.15 % à celui du n°1422.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1453 Avenue du Combal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Combal.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallade Sud à 1410 mètres
- - Bergerac à 4738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2630 mètres
- - Ecole Montessori de Bergerac à 2597 mètres
- - Ecole TERRADE à 3032 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 2754 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 2597 mètres
Absence de ventes récentes au 1453 Avenue du Combal
Aucune vente n'a été recensée au 1453 Avenue du Combal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1453 Avenue du Combal dans son marché local
Prix du 1453 Avenue du Combal par rapport à la voie
Sur Avenue du Combal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 1453 Avenue du Combal se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1453 Avenue du Combal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1453 Avenue du Combal se situe 53.6 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 66.85 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1453 Avenue du Combal
Les biens actuellement en vente autour du 1453 Avenue du Combal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1453 Avenue du Combal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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