23 Boulevard Chanzy, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard Chanzy, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 210 mètres
- - Bergerac à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 392 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 23 Boulevard Chanzy se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Chanzy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Chanzy se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 13.2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
