8 Boulevard Chanzy, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Chanzy, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard Chanzy, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 à 273 mètres
- - Bergerac à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 361 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 367 mètres
Ventes au 8 Boulevard Chanzy
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Chanzy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 8 Boulevard Chanzy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Chanzy par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Chanzy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 8 Boulevard Chanzy à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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