8 Boulevard de Varsovie, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 246 € à 1 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de Varsovie, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Boulevard de Varsovie, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carmes à 135 mètres
- Bergerac à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2207 mètres
- Collège Henri IV à 262 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 528 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 254 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Victor Hugo(1 543€)

5 Boulevard Victor Hugo(1 620€)

2 Boulevard Victor Hugo(1 493€)

4 Boulevard Victor Hugo(1 609€)

2 Boulevard Maine de Biran(1 379€)

1 Boulevard Maine de Biran(1 379€)

20 Rue des Carmes(1 529€)

Prix du 8 Boulevard de Varsovie dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Varsovie par rapport à la voie

Sur Boulevard de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 8 Boulevard de Varsovie se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Varsovie par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Varsovie se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.8 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du President Wilson, 24100 Bergerac(2,010 €)

Boulevard du 8 Mai 1945, 24100 Bergerac(1,521 €)

Boulevard Maine de Biran, 24100 Bergerac(1,506 €)

Boulevard Victor Hugo, 24100 Bergerac(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.