12 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°13 et de 1.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 14 mètres
- - Bergerac à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2163 mètres
- - Collège Henri IV à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 745 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 211 mètres
Ventes au 12 Boulevard Montaigne
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 12 Boulevard Montaigne se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Montaigne se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7.09 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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