12 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 12 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 14 mètres
- - Bergerac à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 745 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 211 mètres
Ventes au 12 Boulevard Montaigne
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Montaigne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 12 Boulevard Montaigne se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Montaigne se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
