10 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 23.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 10 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 25 mètres
- - Bergerac à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 734 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 222 mètres
Ventes au 10 Boulevard Montaigne
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Montaigne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 10 Boulevard Montaigne se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Montaigne se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
