22 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 25 mètres
- - Bergerac à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 783 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 174 mètres
Ventes au 22 Boulevard Montaigne
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 22 Boulevard Montaigne se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Montaigne se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
