28 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 58 mètres
- - Bergerac à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 531 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 786 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 142 mètres
Ventes au 28 Boulevard Montaigne
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 28 Boulevard Montaigne se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Montaigne se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -12.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 28 Boulevard Montaigne à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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