26 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°28 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 41 mètres
- - Bergerac à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Montaigne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 26 Boulevard Montaigne se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Montaigne par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Montaigne se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
