11 Chemin du Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Barrage Ouest, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Chemin du Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. J. Prévert à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 598 mètres
- - Ecole TERRADE à 1323 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 708 mètres
Ventes au 11 Chemin du Barrage Ouest
Une vente a été recensée au 11 Chemin du Barrage Ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Barrage Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Barrage Ouest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Barrage Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Barrage Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Barrage Ouest dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Barrage Ouest par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrage Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 11 Chemin du Barrage Ouest se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Barrage Ouest par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Barrage Ouest se situe 68.31 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 86.86 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
