7 Chemin du Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Barrage Ouest, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Chemin du Barrage Ouest, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Toutifaut.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. J. Prévert à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole TERRADE à 1304 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 673 mètres
Ventes au 7 Chemin du Barrage Ouest
Les 3 ventes au 7 Chemin du Barrage Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Barrage Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Barrage Ouest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Barrage Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Barrage Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Barrage Ouest dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Barrage Ouest par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrage Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 7 Chemin du Barrage Ouest se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Barrage Ouest par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Barrage Ouest se situe 96.93 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 118.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
