2 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 370 € à 2 098 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°3 et de 6.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 4 parkings - 374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 163 mètres
- Bergerac à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2261 mètres
- Collège Henri IV à 476 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 684 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 372 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 64 mètres

Ventes au 2 Cours Alsace Lorraine

Les 2 ventes au 2 Cours Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2019

96 300 €(1 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.27 m²

2 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac

14 février 2020

111 800 €(1 452 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

2 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cours Alsace Lorraine(1 863€)

1 Cours Alsace Lorraine(1 862€)

4 Cours Alsace Lorraine(1 862€)

13 Cours Alsace Lorraine(1 865€)

26 Boulevard Maine de Biran(1 868€)

4 Rue Charbonnel(1 867€)

Prix du 2 Cours Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Cours Alsace Lorraine se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Alsace Lorraine par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Alsace Lorraine se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 1.16 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

10 rue st martin bergerac, 24100 Bergerac(1,481 €)

Boulevard Maine de Biran, 24100 Bergerac(1,792 €)

Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac(1,731 €)

Rue Bargironnette, 24100 Bergerac(1,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.