33 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 88 mètres
- - Bergerac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 521 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 609 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cours Alsace Lorraine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 33 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 33 Cours Alsace Lorraine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours Alsace Lorraine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cours Alsace Lorraine se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.26 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 33 Cours Alsace Lorraine à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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