44 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 239 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°42 et de 6.99 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 48 mètres
- Bergerac à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2444 mètres
- Collège Henri IV à 555 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 602 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 458 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Cours Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Cours Alsace Lorraine(1 620€)

39 Cours Alsace Lorraine(1 675€)

40 Cours Alsace Lorraine(1 638€)

37 Cours Alsace Lorraine(1 671€)

18 bis Cours Alsace Lorraine(1 632€)

1 Rue Bargironnette(1 455€)

2 10 rue st martin bergerac(1 539€)

1 10 rue st martin bergerac(1 598€)

Prix du 44 Cours Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 44 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 44 Cours Alsace Lorraine se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Cours Alsace Lorraine par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Alsace Lorraine se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.79 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

10 rue st martin bergerac, 24100 Bergerac(1,481 €)

Boulevard Maine de Biran, 24100 Bergerac(1,792 €)

Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac(1,731 €)

Rue Bargironnette, 24100 Bergerac(1,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Cours Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.