7 Impasse Doublet, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 355 €

de 969 € à 1 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse Doublet, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°5 et de 1.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Impasse Doublet, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La vieille auberge à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
- Bergerac à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1747 mètres
- Collège Henri IV à 373 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 880 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 380 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 319 mètres

Ventes au 7 Impasse Doublet

Les 2 ventes au 7 Impasse Doublet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2021

66 000 €(1 245 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53 m²

7 Impasse Doublet, 24100 Bergerac

12 août 2021

74 100 €(1 235 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

7 Impasse Doublet, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Doublet(1 382€)

11 Impasse Doublet(1 381€)

11 bis Impasse Doublet(1 381€)

6 bis Impasse Doublet(1 792€)

34 Rue Neuve d'Argenson(1 383€)

9 Rue Merline(1 375€)

Prix du 7 Impasse Doublet dans son marché local

Prix du 7 Impasse Doublet par rapport à la voie

Sur Impasse Doublet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 7 Impasse Doublet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Doublet par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Doublet se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -17.13 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Doublet, 24100 Bergerac(1,602 €)

Rue Albéric Cailloux, 24100 Bergerac(1,814 €)

Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac(1,547 €)

Rue Merline, 24100 Bergerac(1,493 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Doublet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Doublet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.