7 Impasse Doublet, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Doublet, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Doublet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
- - Bergerac à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 373 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 880 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 380 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 319 mètres
Ventes au 7 Impasse Doublet
Les 3 ventes au 7 Impasse Doublet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Doublet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Doublet, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Doublet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Doublet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Doublet dans son marché local
Prix du 7 Impasse Doublet par rapport à la voie
Sur Impasse Doublet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 7 Impasse Doublet se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Doublet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Doublet se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -26.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 7 Impasse Doublet à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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