2 bis Impasse du Caudeau, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Caudeau, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse du Caudeau, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rene Desmaison à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 477 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE RENE DESMAISON à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Caudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Caudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Caudeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Caudeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Caudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Caudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Caudeau dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Caudeau par rapport à la voie
Sur Impasse du Caudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 bis Impasse du Caudeau se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Caudeau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Caudeau se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.58 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 2 bis Impasse du Caudeau à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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