2 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 140 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Beausoleil à 252 mètres
- Bergerac à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 291 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 503 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 385 mètres

Ventes au 2 Impasse Guilhem

Les 0 ventes au 2 Impasse Guilhem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Guilhem dans son marché local

Prix du 2 Impasse Guilhem par rapport à la voie

Sur Impasse Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Impasse Guilhem se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Guilhem par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guilhem se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.73 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudelaire, 24100 Bergerac(1,771 €)

Rue Albert Camus, 24100 Bergerac(1,635 €)

Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac(1,661 €)

Rue des 3 Freres Leblanc, 24100 Bergerac(1,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Guilhem

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Guilhem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.