2 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Guilhem, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 2 Impasse Guilhem, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Maine de Biran.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 252 mètres
- - Bergerac à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 291 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Guilhem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Guilhem, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Guilhem dans son marché local
Prix du 2 Impasse Guilhem par rapport à la voie
Sur Impasse Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Impasse Guilhem se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Guilhem par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Guilhem se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
