1 Impasse Montesquieu, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°3 et du 9.3 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse Montesquieu, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 531 mètres
- - Bergerac à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 751 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 Impasse Montesquieu se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Montesquieu se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.71 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
