3 Impasse Montesquieu, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°1 et du 4.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Impasse Montesquieu, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 545 mètres
- - Bergerac à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 769 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 611 mètres
Ventes au 3 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 3 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Montesquieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 Impasse Montesquieu se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montesquieu se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
