3 Place Bellegarde, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 149 € à 1 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 419 € à 2 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Bellegarde, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 409 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Place Bellegarde, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0189 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 18 mètres
- Bergerac à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1796 mètres
- Collège Henri IV à 590 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 729 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 115 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Bellegarde(1 409€)

2 bis Place Bellegarde(1 407€)

6 bis Place Bellegarde(1 408€)

1 Place Bellegarde(1 451€)

5 Place Bellegarde(1 415€)

2 Rue Mounet Sully(1 376€)

Prix du 3 Place Bellegarde dans son marché local

Prix du 3 Place Bellegarde par rapport à la voie

Sur Place Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Place Bellegarde se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Bellegarde par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Bellegarde se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 18.41 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,574 €)

Rue Cyrano, 24100 Bergerac(1,412 €)

Rue Diderot, 24100 Bergerac(1,369 €)

Rue Jouan, 24100 Bergerac(1,395 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.