23 Place de la Madeleine, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Place de la Madeleine, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 65 mètres
- - Bergerac à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1325 mètres
- - Collège Henri IV à 764 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 651 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 733 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place de la Madeleine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 23 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 23 Place de la Madeleine se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place de la Madeleine par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place de la Madeleine se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.49 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
