2 bis Place Jules Ferry, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Jules Ferry, 24100 Bergerac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 100 mètres
- - Bergerac à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 799 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Jules Ferry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 bis Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 bis Place Jules Ferry se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Jules Ferry par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Jules Ferry se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 5.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Jules Ferry à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Jules Ferry est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
