5 Place Jules Ferry, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°8 et du 6.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jules Ferry, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 99 mètres
- - Bergerac à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 474 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 779 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jules Ferry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jules Ferry dans son marché local
Prix du 5 Place Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Place Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 5 Place Jules Ferry se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jules Ferry par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jules Ferry se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jules Ferry à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jules Ferry est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
