3 Rue Andre de Chenier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 42.62 % à celui du n°4 et du 43.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Andre de Chenier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 850 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 847 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 491 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 689 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 627 mètres
Ventes au 3 Rue Andre de Chenier
Les 2 ventes au 3 Rue Andre de Chenier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre de Chenier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Rue Andre de Chenier se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre de Chenier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Andre de Chenier se situe 50.43 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 66.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
