1 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 136 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 bis et de 5.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Beausoleil à 194 mètres
- Bergerac à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 290 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 461 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 330 mètres

Ventes au 1 Rue Baudelaire

Les 0 ventes au 1 Rue Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Rue Baudelaire se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudelaire se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 0.49 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,483 €)

Rue Prosper Mérimée, 24100 Bergerac(1,659 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.