3 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 174 mètres
- - Bergerac à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 304 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 Rue Baudelaire se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baudelaire par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baudelaire se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
