4 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 245 €

de 958 € à 1 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Beausoleil à 193 mètres
- Bergerac à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1858 mètres
- Collège Henri IV à 1016 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 295 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 458 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Baudelaire(1 276€)

7 Rue du Pas de Bordier(1 335€)

Prix du 4 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 4 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 4 Rue Baudelaire se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Baudelaire par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Baudelaire se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 27.91 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beausoleil, 24100 Bergerac(1,338 €)

Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,279 €)

Rue Jacques le Lorrain, 24100 Bergerac(1,200 €)

Rue Prosper Mérimée, 24100 Bergerac(1,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.