7 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 389 € à 2 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Rue Baudelaire, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Beausoleil à 153 mètres
- Bergerac à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1869 mètres
- Collège Henri IV à 974 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 325 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Baudelaire(1 821€)

10 Rue Baudelaire(1 804€)

5 Rue Baudelaire(1 805€)

9 Rue Baudelaire(1 827€)

8 Rue Baudelaire(1 806€)

14 Rue Baudelaire(1 767€)

3 Rue Baudelaire(1 750€)

6 Rue Baudelaire(1 745€)

Prix du 7 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 7 Rue Baudelaire se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Baudelaire par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baudelaire se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.07 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beausoleil, 24100 Bergerac(1,581 €)

Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,483 €)

Rue Jacques le Lorrain, 24100 Bergerac(1,462 €)

Rue Prosper Mérimée, 24100 Bergerac(1,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.