12 bis Rue Buffon, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 298 € à 1 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Buffon, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 bis Rue Buffon, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 130 mètres
- Bergerac à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2055 mètres
- Collège Henri IV à 406 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 767 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 200 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Buffon(1 536€)

16 Rue Buffon(1 581€)

9 Rue Buffon(1 578€)

8 Rue Buffon(1 582€)

11 Rue Buffon(1 581€)

13 Rue Buffon(1 583€)

15 Rue Buffon(1 580€)

3 Rue Buffon(1 576€)

Prix du 12 bis Rue Buffon dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 12 bis Rue Buffon se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Buffon par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Buffon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.63 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 2 Conils, 24100 Bergerac(1,631 €)

Rue Mercadil, 24100 Bergerac(1,602 €)

Rue Saint-louis, 24100 Bergerac(1,618 €)

Rue Sainte Catherine, 24100 Bergerac(1,660 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.