3 Rue Candillac, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Candillac, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Candillac, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
- - Bergerac à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 471 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 948 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 603 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 469 mètres
Ventes au 3 Rue Candillac
Les 2 ventes au 3 Rue Candillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Candillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Candillac, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Candillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Candillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Candillac dans son marché local
Prix du 3 Rue Candillac par rapport à la voie
Sur Rue Candillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Rue Candillac se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Candillac par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Candillac se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -21.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
