3 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 372 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 180 mètres
- Bergerac à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2299 mètres
- Collège Henri IV à 504 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 682 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 405 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charbonnel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charbonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charbonnel dans son marché local

Prix du 3 Rue Charbonnel par rapport à la voie

Sur Rue Charbonnel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 3 Rue Charbonnel se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charbonnel par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charbonnel se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 7.99 % au-dessus de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montaigne, 24100 Bergerac(1,731 €)

Cours Alsace Lorraine, 24100 Bergerac(1,705 €)

Rue Cantelauve, 24100 Bergerac(1,685 €)

Rue Lajugie, 24100 Bergerac(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charbonnel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charbonnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.