7 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charbonnel, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 7 Rue Charbonnel, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 178 mètres
- - Bergerac à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 524 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 694 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 117 mètres
Ventes au 7 Rue Charbonnel
Une vente a été recensée au 7 Rue Charbonnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charbonnel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charbonnel dans son marché local
Prix du 7 Rue Charbonnel par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 7 Rue Charbonnel se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charbonnel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charbonnel se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 31.39 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
