9 bis Rue Charbonnel, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Charbonnel, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue Charbonnel, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 184 mètres
- - Bergerac à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 548 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 702 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Charbonnel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Charbonnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Charbonnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Charbonnel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Charbonnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Charbonnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Charbonnel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Charbonnel par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 9 bis Rue Charbonnel se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Charbonnel par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Charbonnel se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 18.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
