17 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°14 mais supérieur de 21.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lyc. Prof. Capelle (2) à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 905 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 902 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 417 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 719 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 486 mètres
Ventes au 17 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 17 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 17 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 17 Rue Chateaubriand se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Chateaubriand se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 34.86 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
