2 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 451 €

de 1 323 € à 1 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 7.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Lyc. Prof. Capelle (2) à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 982 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 980 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 416 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 784 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 396 mètres

Ventes au 2 Rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 2 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.25 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 24100 Bergerac(1,527 €)

Route Bordeaux, 24100 Bergerac(1,549 €)

Rue Boileau, 24100 Bergerac(1,801 €)

Rue Louis Léger Vauthier, 24100 Bergerac(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.