25 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 832 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 829 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 433 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 660 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 25 Rue Chateaubriand se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Chateaubriand se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.97 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
