25 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 4.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 bis Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 822 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 819 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 437 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 652 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 580 mètres
Ventes au 25 bis Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 25 bis Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Chateaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 25 bis Rue Chateaubriand se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Chateaubriand se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
