35 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°34 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand A à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 713 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 709 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 443 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 560 mètres
- - Ecole Cyrano de Bergerac à 562 mètres
Ventes au 35 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 35 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Chateaubriand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 35 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 35 Rue Chateaubriand se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Chateaubriand par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Chateaubriand se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.3 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
