12 Rue Clairat, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 144 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Clairat, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°10 et de 5.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Clairat, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 191 mètres
- Bergerac à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1671 mètres
- Collège Henri IV à 446 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 921 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 656 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Clairat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clairat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Clairat(1 340€)

13 Rue Clairat(1 356€)

17 Rue Clairat(1 280€)

14 Rue Clairat(1 284€)

8 Rue Clairat(1 352€)

11 Rue Clairat(1 358€)

11 bis Rue Clairat(1 357€)

6 Rue Clairat(1 364€)

Prix du 12 Rue Clairat dans son marché local

Prix du 12 Rue Clairat par rapport à la voie

Sur Rue Clairat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 12 Rue Clairat se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Clairat par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clairat se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -21.47 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 24100 Bergerac(1,646 €)

Impasse Georges Fonsegrive, 24100 Bergerac(1,549 €)

Impasse Peugeot, 24100 Bergerac(2,205 €)

Impasse Pierre Prevot, 24100 Bergerac(1,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Clairat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Clairat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.