13 Rue Clairat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clairat, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Clairat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 182 mètres
- - Bergerac à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 447 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 925 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 403 mètres
Ventes au 13 Rue Clairat
Une vente a été recensée au 13 Rue Clairat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clairat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clairat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clairat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clairat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clairat dans son marché local
Prix du 13 Rue Clairat par rapport à la voie
Sur Rue Clairat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 13 Rue Clairat se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clairat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clairat se situe 24.81 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.62 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
