8 Rue Clairat, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clairat, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et du 0.41 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Clairat, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foirail.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- - Bergerac à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 439 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 919 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 403 mètres
Ventes au 8 Rue Clairat
Une vente a été recensée au 8 Rue Clairat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clairat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clairat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clairat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clairat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clairat dans son marché local
Prix du 8 Rue Clairat par rapport à la voie
Sur Rue Clairat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Rue Clairat se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clairat par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clairat se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.26 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
