6 Rue Cyrano, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 503 €

de 987 € à 2 341 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Cyrano, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°9 et de 16.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 6 Rue Cyrano, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellegarde à 96 mètres
- Bergerac à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1862 mètres
- Collège Henri IV à 647 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 640 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 95 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 179 mètres

Ventes au 6 Rue Cyrano

Une vente a été recensée au 6 Rue Cyrano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

160 000 €(1 088 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•147 m²

6 Rue Cyrano, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Cyrano(1 794€)

8 Rue Cyrano(1 801€)

4 Rue Cyrano(1 665€)

11 Rue Cyrano(1 802€)

10 Rue Cyrano(1 800€)

2 Rue Cyrano(1 666€)

13 Rue Cyrano(1 757€)

1 Rue Cyrano(1 665€)

Prix du 6 Rue Cyrano dans son marché local

Prix du 6 Rue Cyrano par rapport à la voie

Sur Rue Cyrano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 6 Rue Cyrano se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cyrano par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Cyrano se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.07 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellegarde, 24100 Bergerac(1,873 €)

Place Gambetta, 24100 Bergerac(1,777 €)

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,932 €)

Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac(1,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Cyrano

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cyrano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.