8 Rue Cyrano, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cyrano, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 20.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Cyrano, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 93 mètres
- - Bergerac à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 648 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cyrano
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cyrano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cyrano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cyrano, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cyrano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cyrano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cyrano dans son marché local
Prix du 8 Rue Cyrano par rapport à la voie
Sur Rue Cyrano, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 Rue Cyrano se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cyrano par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cyrano se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.21 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
