12 Rue d'Alembert, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue d'Alembert, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 211 mètres
- - Bergerac à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 334 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 229 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 456 mètres
Ventes au 12 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alembert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 12 Rue d'Alembert se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alembert par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alembert se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.46 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 12 Rue d'Alembert à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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