14 Rue d'Alembert, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue d'Alembert, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 201 mètres
- - Bergerac à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 338 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 218 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Alembert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 14 Rue d'Alembert se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Alembert par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Alembert se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 4.92 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 14 Rue d'Alembert à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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