2 Rue de la Brèche, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 969 € à 2 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Brèche, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de la Brèche, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite La vieille auberge à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lattre De Tassigny à 182 mètres
- Bergerac à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1823 mètres
- Collège Henri IV à 386 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 867 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 244 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Brèche(1 700€)

4 Rue de la Brèche(1 575€)

6 Rue de la Brèche(1 408€)

5 Rue de la Brèche(1 412€)

8 Rue de la Brèche(1 412€)

39 Rue des Fontaines(1 699€)

15 Place Louis de Labardonie(1 876€)

17 Place Louis de Labardonie(1 879€)

Prix du 2 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue de la Brèche se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Brèche par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brèche se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.91 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Petites Boucheries, 24100 Bergerac(1,387 €)

Place Louis de Labardonie, 24100 Bergerac(2,011 €)

Place Malbec, 24100 Bergerac(1,350 €)

Rue Bourbarraud, 24100 Bergerac(1,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.