2 Rue de la Citadelle, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 563 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Citadelle, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 et de 4.66 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Citadelle, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Salvette à 129 mètres
- Bergerac à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 656 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 793 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 285 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue de la Citadelle se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Citadelle par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Citadelle se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.82 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Intendance, 24100 Bergerac(1,933 €)

Rue Saint-james, 24100 Bergerac(2,011 €)

Rue des Remparts, 24100 Bergerac(2,044 €)

Rue Fonbalquine, 24100 Bergerac(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.