5 Rue de la Citadelle, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue de la Citadelle, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Salvette à 123 mètres
- - Bergerac à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 800 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 296 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Citadelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 5 Rue de la Citadelle se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Citadelle par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Citadelle se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.16 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
