21 Rue Descartes, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°19 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 21 Rue Descartes, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 169 mètres
- - Bergerac à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 349 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 187 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 502 mètres
Ventes au 21 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 21 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Descartes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 21 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 21 Rue Descartes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Descartes par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Descartes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.05 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
